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    1. 企業文化Enterprise culture

      參觀佛山信保廣場、佛山新城商務中心有感

      發布時間:2015-12-16

      活動背景:

      信保廣場是我院2013年開始設計的超高層辦公樓項目,該項目位于佛山東平新城,位于中德合作區CBD二期。一線望江,180m高,實用率78%,采用全裝配式單元玻璃幕墻,現已結構封頂。

      佛山新城商務中心住宅用地(A-02-01-02)地塊是我院設計的住宅建筑,位于佛山新城文華南路以東,天成路以北,天虹路以南,用地為多邊形用地,南北兩面均面臨河涌。地塊用地面積為5.8萬平方米,總建筑面積7.8萬平方米,建筑容積率為2.89,建筑密度為18.76%。建筑結構都已經基本完工。  

      本次組織現場回訪參觀,通過對現場參觀了解,增強了相互學習、交流、反思、成長。

      第一站:佛山信保廣場  

      當我們到達佛山信保廣場,首先映入眼簾的是兩棟高聳的寫字樓,玻璃幕墻尚未完工,體塊比例和諧,方正不失氣派,寫字樓屹立在江邊,傲視周邊建筑群。  

      我們先參觀了信保廣場的售樓部,接待人員為我們講解了本項目的具體情況,讓我們對整個項目有了進一步的了解,然后引導我們參觀樣板間。信保廣場是超高層辦公項目,定位高檔,身處樣板間,讓我感覺除了“高端霸氣上檔次”,已經找不到其他更適合的詞語來形容了。當然,此次參觀并不是為體驗高貴生活品質,我們的初衷是聯系現場施工實踐,反饋設計工作。在樣板間參觀中,設備間的暗門處理手法讓我們眼前一亮。如何在滿足規范的情況下,提升設計品質是設計師應該具備的能力。在參觀過程中,大家也隨機對遇到的問題進行交流,從辦公室的開間進深,到設備管的走向,再到結構怎么搭梁等,跨專業的交流讓我受益匪淺。行走于樣板間,自己對于辦公建筑的流線認知也有了一定體會。從垂直交通電梯廳的布置,到內部接待區到員工辦公區、經理辦公室及洽談室的過渡,最后到洗手間、設備間及輔助用房的合理布置,這些都是需要經過設計人員反復推敲的。  

      體驗完“城市金領”的生活后,我們來到了施工現場樓層。施工現場并沒有因為我們的到來而停止施工,可以很直觀地看到吊頂及玻璃幕墻的安裝。這一次看到施工現場,我們對圖紙有了更深的體會。同時我們還參觀了信保地下室,現場負責人員在引導我們參觀的過程中也講述建設過程遇到的問題。如哪些是施工驗收相關部門看重的,哪些是圖紙比較容易忽略的現場實際情況,哪些是施工中容易遇到問題等。這些都是我們坐在辦公室獲取不到的信息。

      第二站:佛山新城商務中心  

      參觀完“辦公高富帥”,緊接著我們就來到“住宅白富美”——佛山新城商務中心地塊。由于最近在做一些住宅的項目,所以我們更多地是以借鑒學習的心態來參觀這個“住宅白富美”。該項目建筑跟結構基本完工,外立面使用現代公建化設計手法,凹凸有致,簡潔典雅。  

      下車后,我們并沒有參觀該項目售樓部,而是在現場負責人的帶領下徑直走向樣板間。進入入戶大堂前,現場負責人給我們講解了關于無障礙通道的問題。因為無障礙通道要設置欄桿,導致很多首層架空層不能直接從步行道直入,只能繞彎經過園林步道進入。要解決這個問題,需要在設計的伊始綜合考慮周邊情況,同時盡早跟園林專業人員取得溝通。進入入戶大堂,置身其中,整個空間的尺度感及信報箱的處理手法,使人印象深刻。  

      如果說信保廣場內部是高大威猛,那么佛山新城商務中心地塊內部就是小巧玲瓏,這是建筑屬性決定的。信保廣場屬于辦公建筑,需要營造的是舒適,商務,高格調的辦公氛圍。而佛山新城商務中心地塊是住宅建筑,當今一線城市房價飛漲,所以住宅建筑都講究精細,在尺度合理的前提下不允許浪費。樣板房做得很精致,聯系實際可以發現部分土建設計沒有解決的問題都可以在二次裝修中得到合理解決。譬如利用格柵解決視線直視問題,利用天花吊頂巧妙設計解決漏梁問題等。我們也發現很多如果在土建設計中考慮不周全,二次裝修也不能解決的問題,特別是開間進深方面定性的問題。土建設計的時候,建筑專業應該為其他專業提供條件,如預留孔洞過水管,預留空間安裝開關插座,預留空間擺放熱水器、電表箱等。樣板房景觀朝向很好,主要功能房皆朝向區內園林景觀或者臨窗江景,動靜分區明確,衛生間隱蔽性強,不同檔次的戶型搭配不同的空間尺度,隨處可感受到設計師的用心良苦。

      第三站:中歐辦公樓  

      迎著夕陽,我們來到本次參觀學習活動的第三站——中歐辦公樓。由于時間緊促,本站參觀時間相對短暫,但這并不能減弱我們參觀學習的欲望。 下車后,我們徘徊行走在辦公建筑群間,三五成群,或停足凝望若有所思,或各抒己見議論紛紛。辦公樓整體以“圍院”形式布局,通過連廊溝通各功能分區,中庭綠化優美,辦公樓之前相對獨立又融為一體。乍一眼望去,中庭連廊與室外扶梯錯落有致,水平交通與垂直交通有機結合,出入口處寬敞的廣場和大階梯彰顯氣派。同時,我們也發現了中歐辦公樓設計中的部分缺陷,譬如架空層管道布置沒有做隱蔽措施,消火栓擺設過于搶眼,直接裸露外面影響美觀等。

      幸福的時間總是在不經意間流逝,今天的參觀活動在巴士司機啟動車子的那一刻結束了?;爻搪飞详P于這次參觀的討論聲并沒有停止,學習交流氛圍濃厚,大家在這次參觀活動中都收獲豐富。而經過這次實地參觀,我們對于設計工作也有了更深層次的體會。建筑設計并不是單一的理所當然的怎么好看怎么設計,作為一個建筑師應該有設計大局觀。不同的建筑具有不同的建筑屬性,在設計過程的各個階段要綜合考慮其他專業包括二次裝修的因素,同時也要考慮建筑的美觀性和實用性相統一,這才是成熟的設計。

      優秀的設計作品從來不是一蹴而就的,成熟的設計師也不是一天兩天可以成就的,設計是需要推敲的,成長也是需要沉淀的。

      學海無涯,感謝這次參觀機會,讓我們相互交流、學習,促使我們不斷進步、成長。

          

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